Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes à venda - Granja Viana - Cotia/SP

Casa com excelente acabamento em condomínio fechado na Granja Viana, Vila Capivari - Km 21!

Com muita segurança e privacidade, essa residência oferece um living amplo para três ambientes, incluindo uma sala de estar, uma sala de home theater e uma sala de jantar.

A cozinha é um destaque à parte, repleta de armários planejados, equipada com um bar, cooktop e coifa. Ao lado, a lavanderia também conta com armários, garantindo praticidade no dia a dia.

No andar superior, há quatro dormitórios, sendo duas suítes com armários embutidos. Um dos dormitórios atualmente funciona como escritório e já possui móveis planejados, proporcionando um espaço ideal para trabalho ou estudo.

Os banheiros são sofisticados, com bancadas em mármore Travertino, gabinetes, box de vidro e acabamentos em pastilhas.

A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e entretenimento, com 73m² de espaço, incluindo uma varanda, um quintal com paisagismo e um espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza.

Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos, com piso em porcelanato na área social e laminado no andar superior. Portas e janelas contam com esquadrias de madeira, agregando charme ao imóvel.

A casa possui **aquecimento de água com energia solar**, além de cabeamento para TV a cabo e jogos com comando de infravermelho, garantindo um ambiente moderno e sem fios aparentes.

A garagem acomoda três veículos, sendo duas vagas cobertas.

**Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade única na Granja Viana!**

(CY/DA)

- Condomínio horizontal localizado em uma rua sem saída tranquila à 300 meros de distância da Rodovia Raposo Tavares na altura do km 21 sentido SP;

- Portaria com portão eletrônico e acesso individualizado, interfone, monitoramento 24 horas e serviço de zelador em horário comercial;

- Lazer com piscina salão de festas com churrasqueira e playground;

- Bem próximo ao Shopping Granja Viana e fácil acesso ao The Square, às padarias Dona Deola, Belas Artes, Trilha do Pão, aos Supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar, St Marche, Giga e Atacadão e às academias: Cia. Athlética, Body Tech e Smart Fit;

- Bem próximo aos colégios Jardins de Monet e Português e fácil acesso aos Colégios Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St John’s E Cultura Inglesa;

- Transporte público na esquina do condomínio.

Vila Capivari - Km 21 - Cotia/SP

R$ 890.000,00 - Venda

Condomínio: R$ 630,02

IPTU: R$ 130,02